2002〜2012年築, 専有面積78.27㎡〜98.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
千葉県千葉市中央区南町一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩7分
2007年築 / 10階建 / 117戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より21.6%割高
相場
4,687万円
53.1万円/㎡
3,016
4,130
5,244
6,359
AI査定結果
推定相場価格
4,687万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,130万円〜5,244万円
46.8万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月6日
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
5,699万円（64.6万円/㎡）/ 8階 / 88.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 5,699万円 | 64.6万円 | 8階 | 88.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 2,900万円 | 35.7万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 3,480万円 | 42.8万円 | 2階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 5,699万円 | 64.6万円 | 8階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 44.0万円 | 8階 | 88.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,150万円 | 43.0万円 | 8階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 88.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅7分 | 5,699万円 | 64.6万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 117戸 | RC |
| 2024/05/23 | プラウド西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2023/06/10 | コスモレジデンス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅5分 | 4,100万円 | 50.9万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/30 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 4,299万円 | 51.1万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライド 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/23 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅14分 | 3,700万円 | 51.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/28 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 3,590万円 | 52.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
千葉県千葉市中央区鵜の森町
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造
コージースクエア千葉
千葉県千葉市中央区神明町
外房線 / 本千葉駅 徒歩 4分
2004年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 7分
1995年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
サンクレイドル千葉中央
千葉県千葉市中央区問屋町
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 14分
2003年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
ペルル千葉中央
千葉県千葉市中央区祐光一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 7分
2001年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉県千葉市中央区春日二丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 4分
2007年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ダイアパレス蘇我
千葉県千葉市中央区鵜の森町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
千葉みなとパークハウス弐番館
千葉県千葉市中央区千葉港
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 107戸 / RC造
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 12分
2007年築 / 9階建 / 127戸 / RC造
ダイアパレス千葉県庁前
千葉県千葉市中央区市場町
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 7分
1999年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
グランスイートブルーベイサイドレジデンス
千葉県千葉市中央区中央港一丁目
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 10分
2012年築 / 13階建 / 335戸 / RC造